Geachte lezer. Stopt u maar met zoeken u heeft namelijk uw droomhuis gevonden! Wilt u weten waarom, leest u dan snel verder...
***for English see below***
Aanschouw de foto's van dit prachtig centraal gelegen en energiezuinige appartement. (energie label A+)
Het 3 kamerappartement waarvan 2 slaapkamers en 1 woonkamer inclusief open keuken is gelegen aan het sfeervolle Berlijnplein te Utrecht.
U betreed het appartement met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en wordt meteen geconfronteerd met hoge plafonds, dit zorgt voor een zeer ruimtelijk en warme beleving. De goed onderhouden visgraatvloer (huidige bewoners hebben geen huisdieren en geen kinderen) zorgt voor een luxe en warme uitstraling. Het appartement is zeer mooi afgewerkt.
Dan denkt u vast, dit kan niet beter. Niets is minder waar want de sfeervolle (bio-ethanol) haard zorgt ervoor dat het binnen no-time aangenaam warm is. Zodat u na een dag hard werken lekker onderuit op de bank van een filmpje kunt genieten. Nu ligt u net lekker op de bank en staat het licht te vel. Niets aan de hand, u pakt de afstandsbediening en zet gemakkelijk het licht op een aangename stand.
Bent u geen bankhanger en wilt u liever nog even gaan sporten, op 5 minuten loopafstand bevindt zich een luxe sportschool die 24/7 voor u open is. Sport lekker!
Maar we gaan nog even door, want misschien denk u op vrijdagmiddag wel ik heb geen zin om op de bank te hangen en ook niet om te sporten ik wil lekker uit eten. Ook daar biedt dit zeer centraal gelegen appartement mogelijkheid toe. Het bekende "wine bar and fine dining" restaurant Roemer bevind zich tevens op loopafstand. Er is werkelijk voor iedereen wat te doen.
De sfeervolle open keuken zorgt voor een perfecte verbinding met het woongedeelte en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. De keuken is zeer fraai afgewerkt.
Hoewel u tot nu toe nog geen moment uw auto nodig heeft gehad, bieden wij u toch een luxe inpandige parkeerplaats aan bij de verkoop van dit appartement. Nooit betaald parkeren, nooit zoeken naar een plekje, altijd een droge auto. Gewoon lekker parkeren en met de lift naar uw appartement.
Wat bevindt zich nog meer op loopafstand:
* Treinstation Utrecht Leidsche Rijn,
* Diverse scholen,
* Kinderopvang,
* Pathé bioscoop,
* Winkelcentrum,
* Diverse supermarkten, (grootste Jumbo foodmarket)
* Starbucks,
* Park,
* Skatepark.
Indeling:
Het appartement heeft 2 ruime kamers. Waarvan 1 master bedroom. De andere kamer kunt u gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of kantoorruimte.
De ruime interne berging biedt u de mogelijkheid om de wasmachine en droger uit het zicht te zetten en nog meer spullen lekker netjes op te ruimen.
De badkamer is ruim en open, deze kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. Aan de achterzijde bevind zich een zonnige en goed onderhouden groene binnentuin.
Aan de voorzijde treft u een privéterras van circa 8m2 met vrij uitzicht waar u gemakkelijk een lekkere lounge set kunt plaatsen.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 79 m²
• Bouwjaar: 2018
• Goed onderhouden appartement op 1e verdieping
• In modern appartementencomplex
• Levendige omgeving: bij Berlijnplein en Leidsche Rijn centrum en treinstation
• Ruim balkon: 8 m²
• Stadsverwarming
• Zonnepanelen op het dak van het appartementencomplex
• Lichte woonkamer
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
• 2 slaapkamers
• Nette neutrale badkamer
• Ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting
• Service/ VvE kosten €145,50 euro
• Stadverwarming €136,- euro (flexibel contract dus de prijs van nu)
• Electra €56,- euro
• Luxe parkeerplaats
• Energielabel A+
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Maak gerust een afspraak om te bezichtigen, onze makelaar neemt de tijd voor u en zorgt voor een lekker kopje koffie of thee.
#team Snoep Aankoop Bemiddeling
Dear reader. Stop looking, you have found your dream home! If you want to know why, read on…
See the photos of this beautifully centrally located and energy-efficient apartment. (energy label A++)
The 3-room apartment of which 2 bedrooms and 1 living room including open kitchen is located on the atmospheric Berlin Square in Utrecht.
You enter the apartment with a beautiful unobstructed view at the front and are immediately confronted with high ceilings, this ensures a very spacious and warm experience. The well-maintained 'visgraat' floor (current residents have no pets and no children) provides a luxurious and warm appearance. The apartment is very nicely finished.
Then you're probably thinking, this couldn't get any better. Nothing could be further from the truth, because the atmospheric (bio-ethanol) fireplace ensures that it is pleasantly warm in no time. So that after a hard day's work you can relax on the couch and enjoy a movie. Now you are just lying on the couch and the light is too bright. Nothing to worry about, you just grab the remote control and easily set the light to a pleasant setting.
If you are a more active person and would rather go for a workout, there is a luxury gym that is open for you 24/7, just 5-minute on walking distance. Have fun!
On Friday afternoon you might think I don't feel like hanging out on the couch and I don't want to do sports either, I want to have a nice dinner. This very centrally located apartment also offers opportunities for that. The well-known "wine bar and fine dining" restaurant 'Roemer' is also within walking distance. There really is something for everyone to do.
The attractive open kitchen provides a perfect connection with the living area and is equipped with luxury built-in appliances. The kitchen is very beautifully finished.
Untill now you don't needed your car for a moment, we still offer you a luxurious indoor parking space when selling this apartment. Never paid parking, never looking for a spot, always a dry car. Just park and take the elevator to your apartment.
What else is within walking distance:
* Utrecht Leidsche Rijn train station,
* Various schools,
* Childcare,
* Pathé cinema,
* Shoppingmall,
* Various supermarkets, (largest Jumbo food market)
*Starbucks,
* Park,
* Skate park.
Layout:
The apartment has 2 spacious rooms. Of which 1 master bedroom. The other room can be used as a child room, guest room or office space.
The spacious internal storage room offers you the possibility to put the washing machine and dryer out of sight and to tidy up even more things.
The bathroom is spacious and open, it can be decorated completely to your own taste. At the rear is a sunny and well-maintained green courtyard.
At the front you will find a private terrace of approximately 8m2 with an unobstructed view where you can easily place a nice lounge set.
Particularities:
• Living area: 79 m²
• Year of construction: 2018
• Well-maintained apartment on the 1st floor
• In a modern apartment complex
• Lively environment: near Berlin Square and Leidsche Rijn center and train station
• Spacious balcony: 8 m²
• District heating
• Solar panels on the roof of the apartment complex
• Bright living room
• Modern open kitchen with various built-in appliances
• 2 bedrooms
• Neat neutral bathroom
• Spacious indoor storage room with washing machine connection
• Service/ VvE costs €145.50 euros
• District heating €136,- euro (flexible contract, so the current price)
• Electricity €56,- euro
• Luxury parking space
• Energy label A+
Acceptance: in consultation.
This presentation is informative and completely non-binding. No rights can be derived from any inaccuracies.
Interested in this house? Feel free to make an appointment to view, our broker takes the time for you and provides a nice cup of coffee or tea.
#team Snoep Aankoop Bemiddeling